TAŞINMAZIN İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYESİ

İhtiyaç nedeniyle tahliye durumu, konut ve çatılı işyeri kirasına özgü sona erme sebepleri arasında sıkça görülmektedir. Hem kiracıdan kaynaklanan sebeplerle hem de kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ihtiyaç nedeniyle tahliye gündeme gelebilecektir. Bu hususlar 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350 ila 351’inci maddeleri arasında düzenleme bulmuştur.

A. Kiraya Verenden Kaynaklanan Sebeplerle Tahliye

• Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

• Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,

kiraya veren kira sözleşmesini sona erdirebilecektir.

Kiraya veren kira sözleşmesini belirli süreli sözleşmeler için sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uymak şartıyla belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilmektedir.

….

Yazının devamı için bkz. →

https://epikpartnershukuk.com/article.php?aId=251