होम लोन पर CERSAI शुल्क के बारे में आश्चर्यजनक तथ्य

होम लोन पर CERSAI शुल्क के बारे में आश्चर्यजनक तथ्य

एक घर का मालिक सभी के लिए सबसे अधिक वांछनीय है। आज की दुनिया में, गृहस्वामी बनने में कई लाख लगते हैं। खरीदारों को खरीदारी करने के लिए होम लोन पर निर्भर रहना पड़ता है। मूल ऋण राशि और ब्याज दर के अलावा, होम लोन से जुड़े कई अन्य शुल्क भी हैं। इनमें से कुछ में स्टैम्प ड्यूटी शुल्क, प्रसंस्करण शुल्क, ईएमआई और CERSAI शुल्क पर अतिदेय शुल्क शामिल हैं।

CERSAI क्या है?
CERSAI केंद्रीय रजिस्ट्री ऑफ सिक्यूरिटाइजेशन के लिए है

एसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड सिक्योरिटी इंटरेस्ट ऑफ़ इंडिया। यह कंपनी अधिनियम 2013 की धारा 8 के तहत लाइसेंस प्राप्त एक भारत सरकार की कंपनी है। अधिकांश शेयरधारक हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक और भारत की केंद्र सरकार हैं।

CERSAI को सभी बैंकिंग वित्तीयों में पारदर्शिता में सुधार के साधन के रूप में ऋण और उधार दोनों के हितों की सुरक्षा के लिए पेश किया गया था।

पहले लोग विभिन्न वित्तीय क्षेत्रों से एक ही संपत्ति पर कई ऋण लेते थे।

CERSAI का मुख्य उद्देश्य इन अवैध प्रथाओं को रोकना है, CERSAI को लागू किया जाता है। यह उधारदाताओं को CERSAI की आधिकारिक वेबसाइट पर एक पृष्ठभूमि की जाँच करने के लिए सक्षम करता है, यह सत्यापित करने के लिए कि एक संपत्ति जिसके खिलाफ कोई ऋण मांग रहा है, उसे दूसरे ऋणदाता के साथ गिरवी रखा गया है या नहीं।

आइए अब CERSAI के बारे में अधिक समझते हैं:
CERSAI रजिस्ट्री प्लेटफॉर्म को किसी भी व्यक्ति, बैंक या वित्तीय संस्थान द्वारा एक निश्चित शुल्क देकर ऑनलाइन एक्सेस किया जा सकता है। ऐसा करने से, ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए एक संपत्ति पर जानकारी एकत्र कर सकते हैं कि कोई पिछला सुरक्षा हित नहीं है जो अतीत में एक अलग ऋणदाता द्वारा बनाया गया हो। यह प्रक्रिया आमतौर पर किसी ऋण लेने वाले को ऋण देने से पहले की जाती है।

यह संभावित घर खरीदारों के लिए बेहद फायदेमंद है क्योंकि यह उन्हें रिकॉर्ड की जांच करने की अनुमति देता है कि क्या संपत्ति खरीदने में उनकी दिलचस्पी है, उन्हें किसी भी दायित्व या ऋण से मुक्त किया जाता है जो किसी अन्य ऋणदाता द्वारा बनाए जाते हैं।

CERSAI के उद्देश्य
CERSAI को भारत सरकार द्वारा एक ही समय में विभिन्न उधारदाताओं को बंधक के रूप में एक ही संपत्ति को गिरवी रखकर धोखाधड़ी और संदिग्ध उधार-संबंधी गतिविधियों को समाप्त करने के मुख्य उद्देश्य के साथ लॉन्च किया गया था। कंपनी को एक संपत्ति की एकल, केंद्रीकृत रजिस्ट्री स्थापित करने के लिए लॉन्च किया गया था, जो ऋण ली गई राशि के खिलाफ सुरक्षा के रूप में थी। यह बैंकों और वित्तीय संस्थानों को परिसंपत्ति पुनर्निर्माण के साथ-साथ प्रतिभूतिकरण के संबंध में किसी भी लेनदेन को पंजीकृत करने की अनुमति देता है।

हाल के दिनों में, CERSAI के उद्देश्यों को भारत में प्रचलित सभी प्रकार के बंधक के पंजीकरण के साथ-साथ उन परिसंपत्तियों पर उत्पन्न सभी सुरक्षा हितों के पंजीकरण में शामिल किया गया है, जिन्हें मूर्त नहीं माना जाता है।

CERSAI के साथ पंजीकरण कैसे करें
पंजीकरण ऋण प्राप्त करने के उद्देश्य से उत्पन्न संपत्ति पर सुरक्षा ब्याज से जुड़े लेनदेन पर लागू होगा।

CERSAI के साथ पंजीकरण आधिकारिक CERSAI वेबसाइट पर किया जाता है:

• उपयोगकर्ता को फॉर्म भरने के लिए CERSAI की वेबसाइट पर "ऑनलाइन पंजीकरण" अनुभाग पर क्लिक करना होगा।

• एक बार फॉर्म भर जाने के बाद, उपयोगकर्ता को आवश्यक दस्तावेजों के साथ CERSAI शुल्कों को निर्धारित करना आवश्यक है।

• ये प्रपत्र, कागजात में उल्लिखित आवश्यक दस्तावेजों के साथ CERSAI के पते पर भेजे जाने हैं।

• प्रक्रिया पूरी होने के बाद, आप ऑनलाइन प्रगति का ट्रैक रख सकते हैं।
CERSAI शुल्क
भारत सरकार द्वारा जारी निर्देशों के अनुसार, सभी उधारदाताओं (बैंकों और वित्तीय संस्थानों) को उनके द्वारा बनाए गए सुरक्षा हितों के संबंध में CERSAI के साथ जानकारी दर्ज करना आवश्यक है। सुरक्षा हितों के निर्माण के 30 दिनों की अवधि के भीतर पंजीकरण पूरा होना चाहिए।

पंजीकरण शुल्क समय-समय पर बदलते रहते हैं। यदि आप किसी वित्तीय संस्थान से ऋण लेना चाहते हैं, तो आपको ऋण और प्रसंस्करण शुल्क देना होगा। 1 जनवरी 2014 से CERSAI के पंजीकरण शुल्क और प्रसंस्करण शुल्क को क्लब कर दिया गया। देश भर के सभी ऋणदाताओं की लागत समान है। कर्ज लेने वाले को ऋण लेते समय CERSAI शुल्क के रूप में जाना जाने वाला एक छोटा शुल्क देना होगा।

CERSAI ने होम लोन के लिए शुल्क निर्धारित किया है कि यदि कोई उधारकर्ता 5 लाख से अधिक का ऋण लेता है तो उसे रु। 100 + सेवा कर और 5 लाख से कम के ऋण के लिए रु। 50 + सेवा कर। यदि लेन-देन के बारे में अपडेट करने में देरी होती है, तो यह जुर्माना हो सकता है।

CERSAI और क्रेडिट इंफॉर्मेशन ब्यूरो इंडिया लिमिटेड (CIBIL) ने हाथ मिलाया है, जिससे उधार लेने और उधार देने की प्रक्रिया को और सुव्यवस्थित किया जा सके। इस टाई-अप के कारण, उधारदाता आसानी से निर्णय लेने में सक्षम होंगे। चूँकि आप CERSAI के बारे में सब कुछ जानते हैं, अब आप हमारे होम लोन के कुछ विकल्पों पर नज़र डाल सकते हैं। आपको कुछ रोचक लग सकता है।