Ditte edili: 5 segnali per capire quando cambiare

Le ditte edili sono diverse tra loro: infatti, può essere difficile lavorare con alcune di esse. Ecco 5 consigli per capire quando cambiare.

5 segnali per capire meglio quando bisogna affidarsi ad una nuova ditta edile per completare i vostri lavori al meglio

Non tutte le ditte edili sono uguali Le ditte edili sono diverse tra loro: infatti, può essere molto difficile lavorare con alcune di esse. Prima di assumere qualcuno bisogna essere certi della serietà dei professionisti che si sta contattando. Per questo motivo si dovrebbe iniziare rivolgendosi ad almeno tre diverse aziende e sottoporre loro le stesse domande, come ad esempio gli anni di esperienza nel settore oppure una lista di referenze. Si deve inoltre essere certi di poter andare d’accordo con il professionista, altrimenti anche il costruttore dal miglior curriculum sarà inadatto. Una ricerca inadeguata potrebbe sicuramente compromettere la buona riuscita del progetto e rallentare tutte le fasi del lavoro. In più, un professionista inadatto quasi certamente causerà uno spreco eccessivo delle vostre risorse economiche. Tuttavia, anche le ricerche più accurate potrebbero rivelarsi fallimentari e rovinare i vostri piani in corso d’opera: ecco dunque cinque segnali che indicano che è ora di rivolgersi ad un nuovo professionista. 1. Non forniscono scadenze di fine lavoro Qualsiasi professionista che non voglia o non sia in grado di rispettare una tabella di marcia è un grande motivo di preoccupazione. Non riuscire a fornire un programma di lavoro complicherà ogni fase del vostro progetto, specialmente quando si tratta di pagamenti. Date di completamento poco chiare rendono difficile anche il normale funzionamento della vostra casa. Vacanze e ferie più lunghe, ricorrenze familiari e attività quotidiane saranno ostacolate durante la costruzione, specialmente in estate e in inverno. 2. Ditte edili senza indirizzo aziendale Delle ditte edili senza alcun indirizzo fisico né recapito professionale attendibile sono un comune indizio di costruttori non affidabili. Molti professionisti poco credibili non possono permettersi un ufficio a norma e si spostano da una zona all’altra per rimanere in affari. L’assenza di un indirizzo fisico renderà inoltre difficile programmare le riparazioni e i controlli. Anche le caselle postali e gli indirizzi difficilmente verificabili possono essere sospetti. 3. Sminuiscono l’importanza delle autorizzazioni Alcuni professionisti tentano di minimizzare l’importanza di ottenere le autorizzazioni per contenere i costi. Tuttavia, completare un lavoro senza i permessi necessari può risultare nella realizzazione di costruzioni abusive e in ripercussioni future che danneggeranno maggiormente il cliente. I progetti che non sono a norma possono anche ritardare le vendite e persino togliere la vostra casa dal mercato. 4. Aggiungono spese supplementari La maggior parte dei lavori comporta costi aggiuntivi in corso d’opera. Ma essere colpiti da ingenti spese a metà progetto è un problema. In molti casi, i costi a sorpresa derivano dall’aver trascurato grosse spese di materiale o dall’assunzione di altri costruttori o altri fornitori durante la prima fase di preventivo. Il sopraggiungimento di costi improvvisi può anche essere l’indizio di una frode. I costruttori che chiedono pagamenti in contanti o con assegni intestati a singoli individui sono un enorme campanello di allarme. La miglior soluzione è il delineamento di uno specifico protocollo riguardo i costi a sorpresa da inserire tra le clausole del contratto. 5. Non vogliono firmare un contratto Si consiglia di non continuare mai a lavorare con un professionista che non è disposto a firmare un contratto scritto. Gli accordi verbali permettono ai costruttori disonesti di muoversi sul prezzo, sulle date di completamento e sulla qualità del lavoro. Inoltre, i contratti non scritti rendono difficile la possibilità di un’azione legale in caso di frode o di lavoro incompiuto. Tutti i professionisti in regola e degni di fiducia sono disponibili per firmare un contratto, e anche ad aiutarvi a scriverlo in alcuni casi. Se hai apprezzato il nostro articolo, continua a seguire il nostro Magazine. Se invece hai bisogno di una nuova ditta edile clicca qui.