Antony : construire un cœur de ville affectif, vivant et adapté au commerce de demain

Depuis 2017, l’agence LA! Lestoux & Associés accompagne la ville dans une démarche ambitieuse de transformation de son centre-ville. Une transformation urbaine qui interroge les usages, revisite la place du commerce, anticipe les mutations sociétales, et connecte la fabrique urbaine aux attentes de demain. À Antony, rien n’a été improvisé : tout a commencé avec une conviction partagée par les élus — remettre la convivialité au cœur du centre-ville.

🍽 Un cœur gourmand pour faire naitre de la convivialité

Première étape : les halles. En 2017, notre mission s’est concentrée autour d’une question simple mais essentielle : comment transformer un espace fonctionnel en lieu de destination affectif et vivant ?

Autour des halles, nous avons co-construit avec la ville une stratégie de transformation : création d’un cœur gourmand, implantation de restaurants en pied d’immeuble, réflexion avec le promoteur pour permettre une théâtralisation de l’offre commerciale, souvent négligée dans les opérations neuves.

👉 Objectif atteint : des commerces qui fonctionnent, une nouvelle centralité affective qui attire les habitants… et qui marche ! Ce projet a posé les fondations d’un centre-ville affectif où le commerce n’est pas subi, mais choisi.

🚶‍♂️ Rue Auguste Mounié : transformer et apaiser l’artère centrale sans perdre ses fonctions essentielles

Trois ans plus tard, la ville poursuit la transformation de son centre-ville avec un nouveau défi : la rue Auguste Mounié, axe structurant du centre-ville, saturé par la circulation, devenu itinéraire de contournement pour les automobilistes… et recommandé par Waze comme raccourci urbain.

Comment éviter que l’algorithme décide de notre cœur de ville ?

Là encore, la ville a fait appel à LA! pour transformer cette rue « de passage » en rue de destination. Un diagnostic a été mené, suivi de la création de trois scénarios d’apaisement, testés et partagés avec les commerçants et les riverains :

• ✅ Une version optimisée de la rue actuelle
• 🚶‍♀️ Une rue apaisée, partagée entre voitures, vélos et piétons
• 🚫 Une rue piétonne totale avec accès restreint

Au terme de la concertation, c’est un scénario hybride qui a été choisi : une rue partagée, apaisée, conviviale, à 20 km/h, sans trottoir, favorisant la flânerie, sans sacrifier l’accessibilité aux commerces ou les livraisons stratégiques (notamment pour Monoprix et La Poste).

🧭 Quand l’urbain rencontre le digital

Ce projet ne se limite pas à une requalification physique. Il interroge aussi l’impact du digital sur les flux urbains, avec cette question cruciale : comment éviter que les applications comme Waze continuent de dicter le trafic urbain en redirigeant les automobilistes en transit par le centre-ville ?

🏙 Quartier Jean Zay, un trait d’union vivant entre centre-ville et parc de Sceaux

Situé entre le centre-ville et le parc de Sceaux, ce nouveau quartier a fait l’objet d’une programmation commerciale des pieds d’immeuble par l’agence LA!,

Conçu dès l’origine pour compléter le centre-ville, le quartier Jean Zay répond à une ambition claire : faire de Jean Zay un quartieractif et intégré, pensé comme un prolongement naturel du cœur de ville, et non comme une enclave.

🎯 Une volonté d’accélérer la mise en vie du quartier, en créant dès sa conception les conditions d’une appropriation immédiate par les habitants : commerces utiles, mixité d’usages, attractivité piétonne.

Antony, une ville qui pense la transformation comme un processus vivant

Antony incarne cette vision du centre-ville que nous défendons chez LA! : un centre-ville qui anticipe les mutations de société, qui simplifie l’accès aux fonctions essentielles, et qui accélère la transformation pour s’adapter aux besoins des usagers.