Cuándo me devuelven la fianza de alquiler

Si el propietrio encuentra que al entregar la vivienda esta no se encuentra en las condiciones previas al inicio del contrato, necesitará el uso de dinero de la fianza del alquiler para devolverla al estado inicial.

En este supuesto, se requiere este depósito y automáticamente se pierde el derecho a recibirlo de vuelta.

En caso de no haber solicitado una condonación o moratoria en el pago del alquiler, cuando recibíré el depósito.

¿En cuánto tiempo se devuelve la fianza?

Cuando todas las condiciones del contrato y la integridad de la casa estén bien cumplidas, hay que hacer la devolución. Y de haber una negativa de parte del arrendador, éste se verá obligado a pagar un interés legal.

El arrendatario tiene un mes para cumplir con el arrendado, de lo contrario, el importe comenzará a acumular intereses que deberá pagar.

¿Existe un plazo legal para devolver la fianza?

No. En la ley solo se especifica que a partir de la demora de un mes, la cantidad irá ganando intereses. De resto, no se ha establecido un tiempo tope para los arrendatarios que se han negado a pagar la devolución de la fianza de alquiler.

Algo que es más común de lo que se cree, sin embargo, no está especificado que exista un tiempo límite.

Si usted forma parte de una de esas familias que solicitó una ayuda para el alquiler durante la crisis del coronavirus, tendría que informarse mediante un gestor o directamente con el propietario.

En caso de que transcurra el mes, y el arrendador no ha encontrado uno de los siguientes motivos para no devolver la fianza, se puede exigir el pago y proceder legalmente.