用青年創新計畫進駐社會住宅

大綱 Outline 1.關於社會住宅 2.什麼是青年創新回饋計畫？ 3.如何從書審進到口頭提案？ 4.進駐之前

社會住宅房型一角

身為北漂青年，都知道要在預算內租到想要的房型，真的很難。

1. 關於社會住宅

為了落實居住正義，各縣市政府推出只租不賣的社會住宅，每個人可以再被市場哄抬價格的房租下，用合理的價格承租至多六年，而房東就會是住都中心。

如果還把觀念留在社會住宅是經濟上弱勢的家庭（低收入戶、高風險家庭等）專屬的資源，你可能要更新一下資訊。

這幾年，有許多青年因為直屬親屬持有不動產，或家庭關係不是社會框架中的和睦等問題而無法申請資源。

針對外縣市的青年，政府已將政策調整到，你與你的直系親屬在該縣市與鄰近縣市無持有相關資產，並且在該縣市有就學就業事實，年收入在特定金額以下，就能夠申請這項資源，摘要一些簡單資格重點：

1. 年齡：已成年之中華民國國民。
2. 戶籍、就學、就業限制：須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。
3. 家庭年所得限制：申請時財稅單位提供之家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單在50％分位點（114年度為180萬元）以下且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之3.5倍（114年度為每月7萬1,327元）。
4. 家庭成員持有不動產限制：家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。
5. 住宅資源不重複受領限制：家庭成員目前均無承租本市國宅、社會住宅或借住平價住宅。

資料來源：臺北市政府 安心樂租網

實際上，現行一般戶與社福資格的住戶的比例是六比四。(我在某次研討會聽到的資訊)

只要知道在台北租房的困難度，大概都會對能夠住在社宅多少有些嚮往，可以用合理的租金，得到自己的空間，而不是五樓頂加、或是環境不舒服的地方。

雖然知道政府很努力在找建商開發社宅，但供不應求，每次只要有名額釋出通常是用公開抽籤的形式來分配有限的資源，如果能抽上，真的是受到幸運之神的眷顧。

10%的青年創新團隊

2.什麼是青年創新回饋計畫？

我會說每個社宅就像一個社區，而政府撥出10%的房型，邀請青年提案入住，來做社區營造，並且連結社區和附近鄰里、組織的關係。

而我也順利在第一階段100多案中，順利通過書審。剛開始看見這樣的計畫招募，由於不知道自己可以做什麼，可能寫了也不會被選上，沒有想要認真寫計畫的念頭。

後來看到某位朋友正在努力參加計畫，也抱持嘗試看看的心態，總之就算什麼都沒有，也沒有損失。

很多人抱怨憎多粥少、供不應求、政府蓋太慢。 既然幸運不眷顧我，那就自己爭取機會。

3.如何從書審進到口頭提案？

反覆閱讀簡介，最核心的概念在於：你是不是對的人，而不是要做的計畫多厲害。面向除了你想做的執行方向，還包含：

● 對於青創共同事務的想法，及自己在團隊中能擔任的角色 ● 提案與其他青創夥伴彼此合作的可能性與方式 ● 提案與其他單位或周邊社群彼此合作的可能性與方式 ● 長才與特質、經歷與實績 ● 如何看待溝通成本與合作關係

我把提案重點放在工作中資源連結的能力，並花許多時間在寫我在團隊的角色、會如何與他人合作。

第二階段篩選出約50組的團隊進到口頭提案。

進到口頭提案，每一組有4分鐘，要如何在短時間找到評審們要聽見的重點，面向包含計畫可行性、民眾可參與性、社區發展性。

我從來沒有參加過提案競賽之類的活動，上一次可能還是靠朋友投票的人氣獎，所以上台的時候真的好緊張。

這次申請的類型是人文關懷共伴。其實我認為我的計畫很平凡，親子手作、訪談故事與擴充社區地圖，甚至好多組別都在做親子活動，但評審每次都問：你要如何吸引他們來?

要是遇到這題，我真的也答不出來…於是我決定不強調計畫。

在那 4 分鐘裡，除了介紹自己，我準備了曾經在林口社宅進駐的工作經驗，提議各非營利組織合作在社區打造的成功是可以學習的，雖然不知道這是不是評審的評分重點，但是後來4分鐘的評審提問，他們確實好奇我在其他社宅工作經驗的看見。

所以其實更多需要描述的是，讓你的想法是讓人有畫面的，舉例更多鄰里週邊資源、或是拉進其他青年，讓評審了解你已經想好要怎麼做，會是我認為在提案中更需要呈現的。

進駐之前

最後，我成為34組錄取團隊的其中一員。

錄取之後，會進入三個階段的培訓，你會認識其他青年，並形成一個團隊。

選屋之前，收到參觀房型的通知，那天遇到一位目前獨居、七十多歲的阿姨，她參觀每間房看得很開心。

「沒得挑剔！我很幸運，我跟我們那條街的鄰居相約一起申請，結果只有我抽到，老天眷顧我。」她說。

我想即使網路上即使有許多對社宅的批評，這仍然是對弱勢者來說，降下來的禮物；對我來說，就是將助人融入生活，她就是我的受眾之一。

給青創計畫的福利，大概就是可以優先選屋。等待的時候，很多長輩都很怕自己沒有聽到叫號，特別謹慎，反覆詢問工作人員會輪到自己的時間，住都中心的人員也是很辛苦。

雖然不知道入住之後會發生什麼事，但我想這又會是新的開始。

未來仍會有許多社宅陸續成立，有興趣的人可以多加關注青年創新回饋計畫的新公告，參與從0開始打造社區的過程，也歡迎有興趣的人一起交流，變成社區營造的好夥伴。