Kira Sözleşmesini İmzalamadan Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira sözleşmesi imzalamadan önce yapılacak en önemli iş kuşkusuz sözleşmenin tamamını okumaktır. Sözleşmenin okunmadan imzalanması hâlinde ileride şaşırtıcı veya sözleşmenin niteliğine yabancı şartlarla karşılaşılabilir.

Sözleşmenin kaleme alınması ya da özel şartların eklenmesi sırasında tarafların mutabık olduğu şartların yazılı olarak sözleşmeye eklenmesi ileride taraflar arasında karşılaşılabilecek anlaşmazlık ve uyuşmazlıkları peşinen bertaraf edecektir. Bu nedenle sözleşme dilinin olabildiğince açık ve anlaşılır olması önemlidir. İleride sözleşme tarafları dışında bir kişi (örneğin hâkim ya da bilirkişi) sözleşmeyi okuduğunda tarafların vermek istedikleri anlamı o da sözleşmenin lafzından çıkarabilmelidir.

Kiralanan konut ya da işyerinin fiziki tesliminden önce ise kiraya veren ve kiracı kiralananı teftiş etmelidir. Bu sayede, teslim anındaki aksaklıklar ya da gözle görülen ayıplar ile kiralananla birlikte teslim edilen malzemeler taraflarca sözleşmede tutanak altına alınır — yani bir teslim tutanağı düzenlenir. Kiralananın fotoğraflarının çekilerek sözleşmeye ek olarak konulması da sözleşmenin feshedildiği anda tarafların menfaatini koruyacaktır.