İPOTEK (GAYRİMENKUL REHNİ)
Gayrimenkul (taşınmaz) rehni, alacağın teminat altına alınmasını sağlayan bir ayni haktır. Alacağın ödenmemesi halinde rehinli gayrimenkul…
İPOTEK (GAYRİMENKUL REHNİ)
Gayrimenkul (taşınmaz) rehni, alacağın teminat altına alınmasını sağlayan bir ayni haktır. Alacağın ödenmemesi halinde rehinli gayrimenkul satılır ve satış bedelinden alacak ödenir. Gayrimenkul rehni, Türk Medeni Kanunu m. 850 ve devamında detaylı olarak düzenlenmiştir. Gayrimenkul rehni ile teminat altına alınan alacaklar bakımından zamanaşımının işlememesi nedeniyle, alacaklı
oldukça avantajlı konumdadır.
Sadece kişisel alacağın teminat altına alındığı gayrimenkul rehni türüne ipotek denir. İrat senedi ve ipotekli borç senedi ile teminat altına alınan değer, kişisel teminattan çıkarak devredilebilir hale gelir. İrat senedi veya ipotekli borç senedini devralan kişi alacağını gayrimenkul üzerinden tahsil edebilir. Uygulamada en çok ipotekle karşılaşılmaktadır.
İpotek anapara ipoteği ve üst sınır ipoteği olarak ikiye ayrılır:
…
Yazının devamı için bkz. →
메타데이터
- post_id
- f0db6cddaf6d
- slug
- i̇potek-gayri̇menkul-rehni̇-f0db6cddaf6d
- url
- https://medium.com/@av_aydin_ebrar_gunal/i%CC%87potek-gayri%CC%87menkul-rehni%CC%87-f0db6cddaf6d
- canonical_url
- https://medium.com/@av_aydin_ebrar_gunal/i%CC%87potek-gayri%CC%87menkul-rehni%CC%87-f0db6cddaf6d
- author_url
- https://medium.com/@av_aydin_ebrar_gunal
- status
- ok
- fetched_at
- 2026-07-25 15:01:39
